1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.2万円/㎡
前年比-0.7%
藤沢市
42.3万円/㎡
前年比-6.8%
ヴェルアージュ湘南台弐番館
神奈川県藤沢市石川六丁目
小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩20分
1992年築 / 7階建 / 66戸 / RC造
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5階 / 62.25㎡の場合
相場
2,094万円
33.6万円/㎡
1,259
1,816
2,373
2,930
AI査定結果
推定相場価格
2,094万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,816万円〜2,373万円
29.2万円/㎡〜38.1万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月31日
ヴェルアージュ湘南台弐番館
1,800万円（28.9万円/㎡）/ 5階 / 62.25㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は30.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 1,800万円 | 28.9万円 | 5階 | 62.25㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/12/16 | 1,600万円 | 25.7万円 | 6階 | 62.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/28 | 1,780万円 | 28.6万円 | 6階 | 62.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 1,990万円 | 34.2万円 | 5階 | 58.12㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/10 | 1,880万円 | 30.2万円 | 6階 | 62.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/22 | 2,280万円 | 36.6万円 | 5階 | 62.25㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/16 | 2,280万円 | 36.6万円 | 1階 | 62.25㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 1,980万円 | 34.7万円 | 1階 | 57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/27 | 1,200万円 | 21.1万円 | 3階 | 57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 1,400万円 | 24.6万円 | 3階 | 57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 1,980万円 | 34.7万円 | 3階 | 57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 1,650万円 | 28.9万円 | 3階 | 57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/25 | 1,780万円 | 30.6万円 | 5階 | 58.12㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/09/12 | 1,980万円 | 34.1万円 | 5階 | 58.12㎡ | 2LDK+S | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は30.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | ヴェルアージュ湘南台弐番館 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅20分 | 1,800万円 | 28.9万円 | 62.25㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライフパル藤沢 藤沢市土棚 | 長後駅33分 | 1,890万円 | 25.6万円 | 73.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/30 | プリオール湘南長後 藤沢市高倉 | 長後駅10分 | 1,580万円 | 30.0万円 | 52.6㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/15 | サーパス藤沢湘南台第4 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅36分 | 2,290万円 | 35.5万円 | 64.54㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/30 | ダイアパレス湘南台2 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅22分 | 1,990万円 | 32.9万円 | 60.4㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1994年 | 101戸 | RC |
| 2024/01/27 | ダイアパレス湘南台5 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅35分 | 1,990万円 | 28.8万円 | 69㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/11 | サーパス藤沢湘南台 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅25分 | 2,290万円 | 33.8万円 | 67.83㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/08 | ダイアパレス湘南台V 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅28分 | 2,198万円 | 33.0万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/11 | サーパス藤沢湘南台第3 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅22分 | 1,880万円 | 27.2万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/19 | ダイアパレス湘南台 藤沢市石川五丁目 | 湘南台駅26分 | 1,899万円 | 29.3万円 | 64.84㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2023/09/19 | ライオンズマンション藤沢湘南台第2 藤沢市石川五丁目 | 湘南台駅28分 | 2,499万円 | 34.5万円 | 72.42㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/17 | グレイス湘南台第2 藤沢市円行一丁目 | 六会日大前駅20分 | 1,600万円 | 27.6万円 | 58.06㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/29 | サンハロー湘南台 藤沢市石川二丁目 | 湘南台駅25分 | 1,480万円 | 26.0万円 | 56.92㎡ | 1SLDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2024/09/23 | ヒルトップ湘南 藤沢市亀井野 | 六会日大前駅9分 | 1,780万円 | 28.1万円 | 63.44㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 35戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%下落、藤沢市では6.8%下落しています。
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プリオール湘南長後
神奈川県藤沢市高倉
小田急江ノ島線 / 長後駅 徒歩 10分
1997年築 / 4階建 / 26戸 / RC造